发布日期：2024-12-21 07:59    点击次数：108

12月19日，华东说念主置业（00127.HK）公告称，公司障碍全资从属公司KNIGHTLIGHTS PROPERTY INTERNATIONALS.A.与买方ELLISON SPV2 LIMITED坚贞贸易公约，以1.62亿英镑（不含升值税）的价钱出售位于英国伦敦的神志。这次来回已于公约坚贞当日完成。

卖方主要从事物业投资，而其要紧财富为该物业。买方为一家凭据英格兰及威尔斯法律注册诞生的有限公司，主要从事物业控股业务。

买方由为在好意思国加利福尼亚州所成就名为The Lawrence J. Ellison Revocable Trust u/a/d 01/22/1988的可取销相信（“该相信”）最终全资领有； Mr. Lawrence J. Ellison (“Mr. Ellison”)为好意思国公民，为该相信的独一受益东说念主、相信东说念主及共同受托东说念主。Mr. Paul T. Marinelli (“Mr. Marinelli”)为好意思国公民，为该相信的另又名共同受托东说念主；买方、该相信、Mr. Ellison及Mr. Marinelli均为独处第三方。

府上显现，这次出售的神志为一幢位于英国伦敦St James’s Square 11及12号以及Ormond Yard 14至17号的概述用途楼宇，主要由一幢总室内净面积为82024平淡英尺分散于地下低层、地下及楼上六层的甲级写字楼构成，建于一幅耐久业权地皮上。

国法2023年12月31日，该物业的房钱收入约2690万港元。

华东说念主置业称，凭据购买价与该物业在完成当日的未经审核账面值之间的差额预备，瞻望并无来自出售事项的收益或失掉（来回成本前）。预期于国法2024年12月31日止年度该物业的公说念值变动失掉约为1.04亿港元。完成后，集团将不再赚取来自该物业的房钱收入，这将会导致集团的房钱收入略为着落，而集团的假贷水平将会减少，促使集团产生的财务用度及成本欠债水平有所缩小。完成后，瞻望集团的总财富及总欠债将区分减少约8.833亿港元及约7.693亿港元。

华东说念主置业称，公司将取得出售所得款项净额约15.8亿港元，其中7.693亿港元用作偿还现存银行假贷的结欠以撤销与该贷款联系的典质（包括该物业的典质），剩余所得款项约8.115亿港元保留为现款储备，日后可在职何适应契机出面前用作投资，且视银行假贷利率而定，在合应时用作偿还集团的其他银行假贷，以进一步缩小财务用度（尽管集团面前的欠债水平并不高）。同期，上述现款储备将存放于金融机构以收取利息收入，从而擢升陈述。

关于这次出售的原因，华东说念主置业暗意，由于集团主要从事物业投资及发展业务，故出售事项为集团一般及日常业务经由中进行，且与其善用并照管资源以更有用发展物业组合的战略相符。出售事项让集团再行分派所得款项，以在其他投资契机出面前应用，并在有需要的情况下因应阛阓情况退换其投资组合的合座战略。

上一篇：股海导航 9月27日沪深股市公告与交往教导    下一篇：没有了